您的位置:主页 > 生鲜 >

而中原地产首席分析师张大伟则认为

时间:2021-01-10 02:56来源:未知 点击:

此前,国务院办公厅曾经颁布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,其内容显示,将推动建立购租并举的住房制度,培育和发展住房租赁市场,鼓励、引导开发企业利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。

近日,市规划国土委发布《关于北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地(新)hd00-0401-0062、0166、0158地块等4宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》。这份公告明确,这4宗地块全部试点采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让。在土地出让时,未来地块上的房价就将被锁定。专家分析“限房价、竞地价”交易方式此时再次启用,将有效稳定房地产市场预期。

※以上所展示的信息来自媒体转载或由企业自行提供,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

而在土地拍卖的过程中,首批地块全都竞到了住宅自持100%环节,其中3宗土地还需要竞报高标准建设方案。近日,本市再次出台相关文件的征求意见稿,其中显示,这些自持地块的持有期限将和土地出让期限一致。这意味着,开发商竞拍这些地块自持的话,地块上的住宅将70年不允许销售。

※有关作品版权事宜请联系中国企业新闻网:020-34333079 邮箱:cenn_gd@126.com 我们将在24小时内审核并处理。

一位业内人士表示,从最终成交的地价以及企业自持的面积看,设置地价上限起到了引导市场主体理性参与竞争,将北京土地市场的地价水平稳定在合理区间的效果。而中原地产首席分析师张大伟则认为,这些土地未来可能的变现途径只有租金回报或者股权整体转让,房企不亏损的可能性很小,拿地更多是企业战略举措。(记者 耿诺)

来自市国土局的消息显示,12月1日,“930”新政实施之后,本市首批“限房价、竞地价”地块已全部成交,其中万科以50亿元夺得海淀区西北旺镇18号地;万科住总联合体59亿元竞得海淀区西北旺镇19号地;中铁36.75亿元竞得大兴黄村地块。如果征求意见文件顺利通过,这些地块将被企业自持70年,大约向市场上供应4000套租赁房源。

免责声明: